|
DOSTLARA DUYURU
15.MAYIS.2012
BÜYÜK GRUP KONUT YAPI KOOPERATİFİ ve
LİDERKENT BEYLİKDÜZÜ KONUT YAPI KOOPERATİFİ’nin
GERÇEK ÜYELERİNE
Büyük Grup ve Liderkent üyelerinin davalar, anlaşmalar ve gelecekte ne olacağına ilişkin belirsizliklerden yakınmaları yoğunlaştı, telefonla aramalar, bizzat şantiye ziyaretleri sıklaştı, sorular aynı, ne oluyor, anlaşma oldumu, dairelerimizi ne zaman alacağız, inşaatlar ne olacak ??? Bugün gelinen noktada Sarayköy için belirsizlikler sonlandı, sizleride bilgilendirmeyi, özellikle diğer tali konularında bağlı olduğu anlaşma ve anlaşamama konularında sizleri bilgilendirmeyi, aydınlatmayı gerekli gördük.
Ne yazıkki, 2009 yılında anlaşalım diye masaya oturan kişilerle, üç senenin sonunda hiçbir anlaşma olamayacağı ortaya çıktı, nedeni açık ; Sarayköy yönetimi, karşılarındakilerin önceki çetenin kimlik değiştirmiş yeni temsilcileri olduğunu geç de olsa fark etti, Sarayköy, öncekilerle anlaşamayacağı gibi öncekinin yeni versiyonları ile de anlaşamaz, geçen sürede bu noktaya nasıl gelindiği aşağıda açıklanmıştır.
Gelişmeleri ve bağlı sonuçlarını doğru değerlendirebilmek için öncelikle tespitler yapılması, yanı sıra bilgilerin tazelenmesi yararlı olacaktır. Öncelikle, kuruluşlarından itibaren S.S. Büyük Grup Konut Yapı Kooperatifi (Yüklenici) ile S.S. Liderkent Beylikdüzü Konut Yapı Kooperatifi kurucu ve yöneticilerini hatırlayalım, 2008 ve sonrası dönemleri bildiğinizi var sayıyoruz.
- S.S. BÜYÜK GRUP KONUT YAPI KOOPERATİFİ (YÜKLENİCİ)
Kurucular : Talat Mete – Gökalp Baştürk – M.Cengiz Süer – Şaban Ayhan Tatlıgil
Ayşe Nur Esenler – İdris Nebi Kayacan – Hüsamettin Kemal Esiner
Yön.K. Üyeleri : Muharrem Cengiz Süer, Ayşe Nur Esenler,Ş.Ayhan Tatlıgil (1996)
Mahmur Duran, Ayhan Çimen, Kamil Tunç (1997)
Günay Türker, A.Hamdi Duran, İhsan Könü (1998)
Günay Türker, Cemal Çolak, İhsan Könü (2000)
Günay Türker, Cemal Çolak, İhsan Könü (2002)
Günay Türker, Cemal Çolak, Atila Polat (2003)
Günay Türker, Cemal Çolak, Atila Polat (2004)
Günay Türker, Cemal Çolak, Atila Polat (2007)
- S.S. LİDERKENT BEYLİKDÜZÜ KONUT YAPI KOOPERATİFİ (ARACI)
Kurucular : İsmet Söylemez – Fadime Mercan – Ekrem Çakı – Niyazi Tellal – Özkan
Karpuzoğlu – Remzi Yılmaz - İhsan Könü
Yönetim K. Üyeleri : Remzi Yılmaz, Şükran Sarılar, Taner Bozkurt (1999)
Remzi Yılmaz, Fuat Akşit, Taner Bozkurt (2000)
Remzi Yılmaz, Ekrem Çakı, İsmet Söylemez (2002)
Remzi Yılmaz, Ekrem Çakı, İsmet Söylemez (2002)
Remzi Yılmaz, Ekrem Çakı, İsmet Söylemez (2004)
Remzi Yılmaz, Ekrem Çakı, İsmet Söylemez (2006)
Remzi Yılmaz, Ekrem Çakı, İsmet Söylemez (2007)
Yukarıda açıklanan ve Çete reisi tarafından tayin edilmiş olan Büyük Grup ve Liderkent kooperatifleri yönetim kurulları, 2008 yılından sonra yapılan genel kurul toplantıları ile değiştirildi, önce Büyük Grup yeni yönetimi, daha sonra 2011 yılı içinde Liderkent yeni yönetim kurulu üyeleri ile Sarayköy yönetimi arasında artık sayısını hatırlayamadığımız toplantılar yapıldı, toplantıların ana gündem maddesi kısaca ;
Büyük Grup ve Liderkent gerçek üyelerinin tespiti ile bu üyelere dairelerinin verilmesi ….…... idi.
Toplantıların sonuçları derseniz, başladığımız noktadayız, (merak edenler için bu konudaki yazılarımız orijinal hali ve tarihleri ile duyuru ekinde yer aldı) Büyük Grup ve Liderkent yöneticileri tarafından hiçbir konuda anlaşmaya yanaşılmaması bir yana atılan imzalar inkâr edildi, yetkili kıldıkları vekilleri, mutabık kalınan ve genel kurula sunulması kararlaştırılan sulh sözleşmelerine “…… yönetim kurulunun onayı ile geçerlidir…….” Şerhi ile imza attı, hemen sonrasında, yönetim kurulu tarafından sözleşmenin kabul edilmediği bildirildi, bilahare sözleşme taslağının genel kurul gündemine dahi alınmadığını öğrendik, çeşitli bahanelere dayalı oyalamalar ile bugünlere geldik, gelinen bu noktada Sarayköy KYK. Yönetiminin bu konudaki kararlarının ve kararlılığının (yine tarihe not düşme amaçlı) sizlere duyurulmasını gerekli gördük.
Bilgilendirme öncesi, geçmişten bugüne TESPİTLERİMİZ ;
- Sarayköy Konut Yapı Kooperatifi arsa sahibidir,
- Arsa ; 1996 yılında, Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü ihalesinden bedeli peşin ödenerek satın alınmıştır. Arsa ofisi ihalelerine sadece Kooperatif Birlikleri katılma hakkına sahiptir, bu nedenle S.S.Gürpınar Konut Yapı Kooperatifleri Birliği adına (Sarayköy’e tahsis ve devir edilmek üzere) satın alınmıştır.
- Arsa bedeli Sarayköy tarafından peşin ödenmiştir, bedelsiz tahsis yoktur,
- Arsa, S.S. Gürpınar Konut Yapı Koop.Birliği tarafından genel kurul kararı ile Sarayköy KYK’ne tahsis olunmuştur,
- Sarayköy arsada 10 Blokta 896 daire projelendirmiş, ruhsat almıştır,
- Sarayköy ile yüklenici Büyük Grup arasında 1997 yılında arsa karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlenmiştir, sözleşmeye göre 896 daireden 536 daire Büyük Grup, 360 daire Sarayköye ait olacak, inşaatlar 2001 yılı Kasım ayında çevre düzenlemesi, sosyal tesisler, havuz, yer altı otoparkı dahil tamamlanarak teslim edilecektir,
- İnşaatların başlamasından sonra, Sarayköy tarafından borçlanılmış arsa bedelinin ödenmesi için Sarayköy’e ait dairelere üye kaydedilmesi konusu gündeme gelmiş, çete reisi konuyu öğrenince harekete geçmiş, bu konudaki teklifini o tarihte görevde olan Sarayköy yönetimine iletmiş, Sarayköy yönetimi tarafından henüz gerçek kimliği ortaya çıkmamış kişinin teklifi kabul edilmiş, iyiniyetle bu yoldan elde edilecek daire bedelleri ile (bir daire 8.000 TL) Sarayköy’ün borçlandığı ARSA BEDELİNİN ÖDENMESİ plânlanmıştır. Özetle 896 daireden 536 Daire Büyük Grup + 350 Daire Liderkent + 10 daire SarayköyE ait olacaktır.
- Büyük Grup (aslında çete reisi ile) 1997 yılında sözleşme imzalanarak İnşaat süresi 48 ay olarak belirlenmiş, ancak 1999’da gecikmeler başlamış, Verilen sürelere rağmen Büyük Grup taahhütlerini yerine getirmemiş,
- 1999 yılında gecikmeler nedeniyle uyarı ihtarnameleri gönderilmiş,
- 1999-2000-2001 yıllarında Mahkemeye başvurularak tespitler istenmiş,
- Son tespitte inşaatların %65 seviyesinde olduğu, inşaat işinin bitirilemeyeceği anlaşılmış, buna rağmen ek süre verilerek beklenmiş,
- Bu arada 2001 yılında Büyük Grup ve Liderkent üyelerine çağrı yapılarak Beylikdüzü İlkokulunda toplantı yapılmış, olup bitenler anlatılarak üyeler uyarılmış,
- Yüklenicinin tavrını sürdürmesi sebebiyle süresinin bitiminden 14 ay sonra, 2002 Aralık ayında mahkemeye başvurularak sözleşmenin feshi, arsanın ve üzerindeki binaların Sarayköy’e teslimi talep edilmiş,
- Mahkemece talep haklı görülerek sözleşme geriye dönük feshedilmiş, bu karar Yargıtay aşamalarından geçerek kesinleşmiş, 2007 yılında arsa ve binalar Sarayköy’e İcra Müdürlüğünce teslim edilmiştir.
- 2007 yılı ve devamı Büyük Grup ve Liderkent üyelerinin gerçekleri öğrendikleri dönemdir, acıların yinelenmesini yararsız görüyoruz, Sarayköy’ün ağır zarara uğrayanlar yanında olduğunu tekrarlıyor bu konuda önceki duyurularımızın yeniden okunmasını öneriyoruz.
2007 YILINDAN BUGÜNE GELİŞMELER ;
Sarayköy Yönetimi tarafından ; 2007 yılında arsa ve binaları teslim aldıktan sonra, şantiyeye Liderkent ve Büyük Grup üyeleri tarafından yapılan başvurular sonucu çetenin dolandırıcılık eylemlerinin boyutlarının tahminlerin çok ötesinde olduğu anlaşılmış, öncelikle çetenin eylemlerini sonlandırma amaçlı olarak Büyük Grup ve Liderkent üyeleri ile toplantılar düzenlemiş, mektuplar gönderilmiş, bilinen duyurular yayınlamış, bir kısım üyeler ile sözleşmeler düzenlenerek dairelerini teslim taahhüdünde bulunulmuştur.
Sarayköy Sözleşmeler ile taahhüt ettiklerini yerine getirmiş Büyük Grup ve Liderkent üyesi 140 kişi tapularını almış, binaları tamamlanarak kendilerine teslim edilmiştir. (bakınız: 12.Kasım.2008 tarihli yazımız)
Bilahare ;
- 2007 yılında Sarayköy yönetimi tarafından mahkeme kararı ile Büyük vurgunu engellenen, engellenmesi bir yana, oluşturdukları saadet zinciri koparılıp atılan çete derhal harekete geçmiş, Sarayköy KYK’ne karşı Büyükçekmece 2.Asliye hukuk Hakimliğinin 2007/18 E. sayılı dosyası ile Tapu İptali ve Temliken Tescil, olmadığı takdirde inşaat harcamalarının tahsili konulu davayı açmıştır. Bu davayı açtıran kişinin HULKİ EROĞLU olduğunu özellikle vurgulamak istiyoruz,
- Yine malûm gurup tarafından 2005 yılında ve sözleşmenin geriye dönük feshi kararının verilmesinden hemen sonra Kadıköy 1.Asliye Ticaret Mahkemesinde Liderkent KYK’nin, Sarayköy KYK’nde üyeliğinin tespiti, olmadığı takdirde ödemelerin iadesi ??? konulu dava açılmıştır,
- Her iki davanında davacısı, takipçisi malûm guruptur, davaların sonuçlarından Büyük Grup ve Liderkent üyelerinin yararlanıp yararlanmayacağı konusunda yorum yapmıyoruz, sadece durum tespiti yapıyoruz, (yararlanma konusu, aşağıda somut anlatımlarla bilginize sunulmuştur)
- Ortaya çıkan, çıkarılan vahim tablo, sayıları yüzlerle ifade edilen mağdur insanlar, Sarayköy Yönetimi’ni de manevi yönden ağır bir biçimde etkilemiş, bu nedenle çözüm arayışlarına girişilmiş, Büyük Grup üyelerine yeni yönetim oluşturulması ve yeni yönetimle Sarayköy yönetimi arasında yapılacak görüşmelerle, davaların devamı sırasında kısa yoldan çözüm üretilmesi hedeflenmiştir. Bu öneri olumlu karşılanmış, Büyük Grup yeni yönetimi “Biz sizi yanlış tanımışız, bize sizi yanlış anlatmışlar” girizgâhları ile görüşmeler başlamış, olumlu başlayan toplantılar giderek havanda su dövme haline gelmiştir. Bu konudaki önceki duyurularımızda yer alan girişimlerimiz, Büyük Grup yeni yönetimine sunulan önerilerimiz aşağıda tekrarlanmıştır.
“……..Büyük Grup yeni yönetimi ile Sarayköy Konut Yapı Kooperatifi yönetimi arasında 28.Şubat.2009 tarihinde başlayan ve;
- Gerçek kooperatif üyelerinin tespiti,
- Uydurma (Fiktif) üyelerin tespiti,
- Gerçek üyelere Sarayköy tarafından tapu verilmesi koşulları,
- Otopark yapımında tarafların katılım paylarının tespiti,
- Büyük Grup önceki yönetim kurulu üyeleri ve Hulki Eroğlu tarafından, Beşiktaş Vergi Dairesine olan 10 Trilyon TL. (Bugün için 13 Trilyon) borcun ödetilmesi,
- H.Eroğlu tarafından toplanmış 21 Trilyon otopark bedelinin geri alınması,
- Mete İnşaat tarafından Büyük Grup Kooperatifi hakkında yapılan 17 Trilyon TL. (bugün 27 Trilyon) alacak iddiası ve icra takibinin sonlandırılması,
- Büyük Grup Konut Yapı Kooperatifinin, en az 139 Trilyon lirasını Kooperatif dışına çıkarmış yönetim kurulu üyeleri ile Hulki Eroğlu ve şirketleri hakkında gerekli suç duyurularının yapılması,
- Sarayköy Koop. ile Anlaşma koşullarının oluşturulması, mutabık kalınacak sözleşme taslaklarının Sarayköy ve Büyük Grup Genel Kurul toplantısına sunulması,
- Sarayköy ve Büyük Grup Koop.Genel Kurulları tarafından onaylanacak sözleşmenin Noterde imzalanması, sözleşme imzasından sonra karşılıklı açılmış davalardan feragat edilerek davaların sonuçlandırılması…………”
Sarayköy ve Büyük Grup tarafından belirlenen ve Büyük Grup yönetiminin yürekten benimsediklerini beyan ettikleri bu gündem ile ilgili olarak 2009 yılından bugüne bir arpa boyu yol alınamadığını tekrarlıyoruz.
Aynı konuda, Liderkent Beylikdüzü KYK yeni yönetimi ile toplantılar da sonuçsuz kalmış bulunmaktadır.
Sarayköy Yönetimine göre, Görüşmelerin sonuçsuz kalma nedenleri ;
Nedenlere geçmeden önce bu konu ile ilgili bilinen ve bilinmeyenleri tekrarda yarar görüyoruz ;
- Büyükçekmece 2.Asliye Hukuk Hakimliğince verilen ve halen Yargıtay incelemesinde olan kararda ; Büyük Grup ve Liderkent KYK ile müdahillerin tapu iptal ve temliken tescil talepleri reddedilmiş, İnşaat harcamaları bedeli olarak Büyük Grup için 62 Milyon TL.den fazla bir bedele, Liderkent için 17 Trilyonu aşan alacak miktarına hükmedilmiştir. Bu karar kesinleşir ise kesinleşme tarihine kadar Büyük Grup alacağı ??? 80 milyon TL.’ye, Liderkent alacağı ise 27 milyon TL.’ye ulaşacak, Büyük Grup ve Liderkent yönetimleri Sarayköy mal varlığına haciz uygulayarak bu parayı tahsil edeceklerdir. (tahsil edebilir ise bu para ne olacak, aşağıda açıklandı)
- Yukarıda açıklanan hayali alacakların tahsili için tek imkân Sarayköy KYK’nin mal varlığı 650 dairedir. Bu dairelerin, mevcut durumu ile toplam değerleri (bilirkişi raporlarına göre) ortalama 650x100.000 TL. = 65.000.000 (Altmışbeş Milyon) TL.dir.
- Sarayköy mal varlığı 650 daire üzerinde Büyük Grup Vergi borcu sebebiyle uygulanmış haciz tutarı bugün için 13 Milyon TL.’dir.
- Mete İnşaat Ltd.Ş. (Hulki Eroğlu) tarafından Büyük Grup aleyhinde yapılmış ve kesinleşmiş 17 Milyon TL. tutarındaki (bugün için 24 Milyon TL.) icra takip dosyası alacağı, Mete İnşaat alacağının Büyük Grup’tan tahsili imkânı yok, zira Büyük Grup kasası zaten boşaltılmış, geriye kalan tek yol, bu alacağın, Büyük Grup tarafından Sarayköy’den icra yolu ile tahsili hayal edilen 80 milyon TL. tutarlı İcra Dosyasına Mete İnşaat Ltd.Ş. tarafından haciz konularak tahsil edilmesidir. Kısaca ; Büyük Grup İcra Yolu ile Sarayköyden alacağını tahsil edecek, tahsil edilecek icra dosyasına Mete İnşaat (Hulki Eroğlu) tarafından haciz uygulanarak Mete İnşaat alacağını tahsil edecektir.
- Bu varsayımın doğru olduğundan hareketle ; Büyük Grup tarafından haciz uygulanacak Sarayköy mal varlığı toplam değeri 65.000.000 TL., bu değerin icrada satışı ile elde edilecek hasılat ise ; icra müdürlüğü tarafından takdir edilen değerin ilk satışta %60’ının, ikinci satışta %40’ının pey olarak sürülmesi yasa gereğidir. İlk satışta (daireler tek tek satılacak) dairelerin belirlenen değerin %60’ı değeri üzerinden ve tümünün satıldığına var sayalım, satış hasılatının tamamı 65.000.000 x %60 = 39.000.000 TL.olacaktır. İkinci satışta hasılat 65.000 x %40 = 26.000.000 TL.’dir.
- 39.000.000 – 13.000.000 TL. (öncelikli) Vergi Dairesi alacağı = kalan 26.000.000 TL., kalan bakiye 26.000.000 TL’den 24.000.000 TL. Mete İnşaat (Hulki Eroğlu) alacağının tahsili halinde nihai bakiye , en iyimser tahminle = 2.000.000 TL. olacaktır. Bu hayalin gerçekleşme koşulu, olmazsa olmaz şartı, Büyükçekmece 2.Asliye Hukuk mahkemesinin 2007/18 E. sayılı dava dosyasının Davacılar Büyük Grup ve Liderkent lehine Yargıtay tarafından onaylanmasıdır. Kararın Yargıtay’ca bozulması halinde bu hayalin de bir değeri kalmayacak, yargılama süreci yeniden başlayacaktır.
- Kadıköy 1.Asliye Ticaret mahkemesinde görülmekte olan davaya gelince ; sonuç bugünden belli, Liderkent ; Büyükçekmecede görülen 2007/18 E. sayılı dosyadaki tazminatı kazanır ise Kadıköy 1.Asliye ticaret Mahkemesindeki (Sarayköy KYK’ne üye olduklarının tespiti davası red ile sonuçlanacaktır. Liderkent davası Büyükçek- mecede reddedilir, Kadıköy’ deki dava kabul edilir ise bu defa davacı Liderkent KYK ve üyeleri Sarayköy üyesi olacaklardır. Sarayköy üyesi olacak Liderkent üyeleri bu durumda %65 seviyesindeki binaların yapım giderlerinden sorumlu olacaklar, ayrıca Yüklenici Büyük Grup lehine hükmedilecek (%65 inşaat bedeli) tutarını Sarayköy üyesi sıfatı ile ödemek zorunda kalacaklardır. Kısaca ; Sopanın hangi ucundan tutulacağı Liderkent’in (üyelerinin) tercihi olacaktır.
SONUÇ
Yukarıdaki açıklamalarımızdan da anlaşılacağı gibi Büyük Grup ve Liderkent yönetimleri değişti, ancak başlangıçtaki durum değişmedi, Hulki Eroğlu (piyonları), Büyükçekmece 2.Asl. Hukuk Hakimliğinin 2007 /18 E. sayılı dosyası ile görülen davayı, Tapu İptali ve Tescili (olmadığı takdirde) yüklenici sıfatıyla Binaların yapımı için harcanan parayı geri almak amacıyla açtılar. Tapu iptal ve tescil talepleri reddedildi, kesinleşti, bina yapım bedeli miktarı tartışmalı, Yargıtay kararına bağlı. Yukarıda en yüksek tutardan elde edileceği hayal edilen 65.000.000 TL.nin kalan bakiyesini açıkladık. Özetle ; Sarayköy’den bir para tahsili mümkün olur ise bu paranın (bugün için 13 milyon TL) önce Maliye (vergi) borcuna gidecek, kalan bakiyeyi Mete İnşaat Ltd.Ş. (Hulki Eroğlu) haciz uygulayarak alacak, (AKSİ GÖRÜŞTE OLANLARI DİNLEMEYE HAZIRIZ) Davaya giren Avukatlar değişti, ancak yukarıda açıklanan bu davanın muhtemel parasal sonuçlarını devşirme plânları ve plânların sahibi değişmedi. Sarayköy yönetiminin tüm iyiniyeti ile mağduriyetleri giderme çabası yine Hulki engeline takıldı, özetle bu sonuç anlaşmaya yanaşmayan Liderkent ve Büyük Grup yönetimlerinin tutumlarının nedenlerini açıklamaktadır.
Kısaca ; Hulki Eroğlu hayalîde olsa yukarıda açıklanan hasılatın peşindedir, bu uğurda mücadelesini sürdürmektedir, herhalde sürdürmeye değecek, hayali bile güzel bir para var ve haciz uygulamaktan başka bir gayret gerekmez, üstelik kazanılamaz ise kayıp bugünki konumdan kötü değil, Ancak, hedeflenen bu amaca ulaşılması konusunda en büyük engel Sarayköy yönetimidir, bu yönetimin değişme ihtimali de yoktur.
SARAYKÖY YÖNETİMİNİN ÖNERİLERİ
Şubat 2009 tarihinde başlayan görüşmelerden bugüne üç yıldan fazla bir zaman geride kalmış, türlü bahaneler ile boşa geçirilen bu sürede Büyük Grup ve Liderkent KYK. Yöneticilerinin Hulki Eroğlu değirmenine su taşımaktan öte bir eylemleri olmamıştır. Davaların Büyük Grup ve Liderkent tarafından kazanılması halinde sonuçta elde edilecek bir şeyin olmadığıda bu yöneticilerin kendi beyanlarıdır, yukarıdaki hesaplar ve elde edilecek hasıla, mevcut yöneticiler tarafındanda yapılmaktadır.
Sarayköy yönetiminin görüşü ; Büyük Grup gerçek üyelerinin sayısı 130 kişiyi geçmez, Sarayköy Büyük Grup KYK. Gerçek üyelerine 17.500 m2 (100 m2’lik 175 daire) inşaat işleri tamamlanmış, tapuları ile birlikte (halen tamamlanmış G,H,K,J Bloklar kalitesinde) daireleri vermeyi, bu konuda gerekli güvenceleri sağlamayı teklif etmiş, bu teklif kabul görmüş, sonra cayıldığı bildirilmiştir. Kısaca Sarayköy üyelere daireleri verecektir.
Büyük Grup ve Liderkent yeni yönetimlerinin yukarıda açıklanan tutum ve davranışları, her iki kooperatifin gerçek üyelerinin yazılı ve sözlü olarak bizlere yansıyan isteklerini karşılamaktan uzaktır, anlaşma önerileri Sarayköy yönetimi tarafından yapılmış, ancak sonuç alınamamıştır. Büyük Grup ve Liderkent yeni seçilmiş yönetimlerinin Hulki Eroğlu plânları doğrultusunda davrandıkları artık kesinleşmiştir, bu nedenle her iki kooperatif yönetimlerinin Sarayköy ile anlaşma ihtimalleri kalmamıştır.
41 Milyon TL’ye tamamlanacak projeyi tamamlamak yerine inşaatları berbat işçilik ve malzeme kullanarak %65 seviyesinde bırakmış, yıllarca insanları aldatarak, tespit edilebilen 130 Milyon TL. haksız çıkar sağlamış Hulki Eroğlu eylemlerine hizmet edenler ile h Sarayköy yönetimi hiçbir şekilde anlaşamaz, anlaşacak olsa Çeteye karşı sözleşmenin feshi davası açmaz, soyguna dur demez, çete eylemlerini engellemezdi.
Sonuç olarak ; Sarayköy yönetimi tarafından Nisan 2012 ayı sonu itibariyle Büyük Grup ve Liderkent mevcut yönetimleri ile görüşmeler kesilmiştir. Bu konuda Büyük Grup ve Liderkent yöneticilerinin aksine beyan ve iddiaları gerçek dışıdır, genel kurul gündemlerine bu konuda konulmuş gündem maddeleride üyeleri oyalama, iş başındaki yöneticilerin mevcut statülerini, toplanan paraları amaç dışı harcamayı sürdürmeye yöneliktir, üyelere yansıyan Sarayköy ile anlaştık, görüşüyoruz iddiaları, beyanları gerçek dışıdır, Sarayköy Yönetimi geçmişte (bizi uyarmadınız) sitemleri ile karşılaştı, yazdıklarımız gerçeğin kendisidir, değerlendirme sizlere aittir.
NELERİ NASIL YAPMALI ??
- Büyük Grup ve Liderkent Gerçek üyeleri bellidir, bu konudaki tartışmasız belirleyici araçlar, üyelerin yaptıkları ödemelere ilişkin BELGELERİDİR.
- Sarayköy yönetimi ; Büyük Grup ve Liderkent Gerçek üyelerine mevcut 650 dairelerden verecektir,
- Her iki kooperatiften oluşturulacak temsilciler kurulu ile (Hulki Eroğlu ile bağlantısı olmama ön şart) Sarayköy arasında, dairelerin verilmesi, inşaatların yeni teknolojilere uygun olarak tamamlanması, sosyal tesisler, havuz ve yeraltı otoparklarının yapımı koşullarında görüşme yapılacak, (Temsilciler kurulunun 5’erden toplam 10 kişi olması önerilir),
- Sarayköy ile Temsilciler kurulu arasında mutabakat sağlanması halinde yeni bir kooperatif kurulur, Büyük Grup ve Liderkent KYK üyeleri yeni kurulacak bu kooperatif çatısı altında toplanırlar,
- Oluşacak Yeni Kooperatif yönetimi ile Sarayköy arasında kooperatif kurulmadan önce hazırlanan anlaşma imzalanır, her iki kooperatif genel kurulunda kabul edilmesini takiben, üyelerin dairelerinin satışı vaadini de içerecek şekilde bu sözleşme noterde düzenlenir.
- Yeni kurulacak kooperatife üye olacak Büyük Grup ve Liderkent üyelerinin Büyük Grup ve Liderkent KYK’leri üyeliklerinden istifa etmelerine gerek yoktur, bir kişi ; yönetiminde olmamak koşulu ile birden çok kooperatife üye olabilir, aksine istifa değil üyelüklerin sürdürülmesü gereklidir.
- Sarayköy’ün taahhütlerini ifa etmesinin garantili olarak temin edilmesini takiben yeni kooperatif üyeleri Liderkent ve Büyük Grup Kooperatiflerini olağanüstü genel kurul toplantısına çağırırlar, toplantıda Sarayköy ile karşılıklı olarak davalardan vazgeçilmesi kararı alınır, Aynı karar Sarayköy Genel Kurul Toplantısında alınır.
- Yukarıda açıklanan anlaşma sağlandıktan sonra Liderkent ve Büyük Grup kooperatifleri her iki kooperatifin kurucusu Hulki Eroğlu’na ve hempalarına borçları ile bırakılır, Hulki Eroğlu ve Mete İnşaat Ltd.Ş. Büyük Grup Konut Yapı Kooperatifinden ve Liderkent’ten alacaklarını tahsil ederler. (tabii kooperatiflerde bir varlık var ise)
- Sarayköy yönetimi yukarıda açıklanan hususlarda karşı önerileri ve kendi önerilerini tartışmaya açıktır, ancak bu tartışma süresi, her iki tarafında yararı gözetilerek 30 günü geçmemelidir.
- Sarayköy yönetimi, yukarıda açıklanan plân ve bağlı eylemlerin uygulanması, sözleşmelerde mutabakat sağlanması dahil, yukarıda açıklanan önerileri ile 30.Haziran.2012 tarihine kadar bağlı kalacak, bu tarihten sonra hiçbir vicdani ve insani sorumluluğu kalmamış olarak yoluna devam edecektir.
AŞAĞIDA, SPEKÜLASYON KONUSU YAPILAN DAVALAR İLE İLGİLİ BÜYÜK GRUP VE LİDERKENT ÜYELERİNİ DE YAKINDAN İLGİLENDİREN HUSUSLAR AÇIKLANMIŞTIR.
BAKIRKÖY 7. AĞIRCEZA MAHKEMESİ
Değerli Büyük Grup ve Liderkent gerçek üyeleri ; Bakırköy 7.Ağırceza Mahkemesindeki bu dava son derece önemli ve bugüne kadar görülen davaların en kapsamlısıdır. Duruşmaya katılanlar hatırlayacaklardır, son duruşmada C.Savcısı tarafından “Müdahale Taleplerinin Reddi” yolunda mütalaa verilmiş, bu mütalaanın aksine, Ali Aydoğ tarafından, “müdahale taleplerinin kabul edilmesi” talep edilmiştir.
Ancak ; görüldüğü kadarı ile davaya müdahale konusunda üyeler yanlış yönlendirilmek- tedirler ve mahkemeye verdikleri müdahale dilekçelerinden beklenen sonun elde edilmesi imkânsızdır ve mevcut duruma göre asli failler bu davada beraat edeceklerdir. Sizleri aydınlatma, davanın istenildiği gibi sonuçlanmasını temin amacıyla Sarayköy yöneticileri Ali Aydoğ ve Ahmet Azizağaoğlu imzası ile Duruşmadan önce mahkemeye sunulan dilekçemizin, davaya müdahale konulu bölümünü aşağıda bilgilerinize sunulmuştur, konuyu sizi yönlendirenlerle değil güveneceğiniz Avukatlar ile tartışarak dilekçelerinizi yenilemenizi sizler için öneriyoruz, Sarayköy yöneticilerinin bu dava ile ilgileri nedir diye merak ediyor iseniz nedeni aşağıda açıklanmış olup bu davada şikâyetçilerden ;
- Mehmet Sadık Aksu ; “Nergiz Blok 203 nolu daireyi 15.12.2005’te Hulki Eroğlu, Günay Türker, Remzi Yılmaz Ekrem Çakı Ali Aydoğ ve Ahmet Azizağaoğlu’ndan 58.000 TL.ye satın aldığını, yine 2006 yılı 2006 yılı başında bu kooperatiften Remzi Yılmaz ile muhatap olarak 58.000 TL.ye 1501 nolu daireyi de satın aldığını, her iki daire için ayrı ayrı 22.000 TL. garaj parası ödediğini, ancak daireyi teslim alamadığı gibi parasını da alamayarak mağdur olduğunu...”
- Habibe Ayşe Savaş ; “ Hulki Eroğlu, Günay Türker, Remzi Yılmaz Ekrem Çakı Ali Aydoğ ve Ahmet Azizağaoğlu’ndan Fulya Blok 1302 numaralı daireyi 52.000 TL.ye satın aldığını, ancak daireyi teslim alamadığı gibi parasını da alamayarak mağdur olduğunu...”
- Halil Demirci ; “ Hulki Eroğlu, Günay Türker, Remzi Yılmaz Ekrem Çakı Ali Aydoğ ve Ahmet Azizağaoğlu’ndan 73.000 TL.ye Açelya Blok Kat 7 D:705 numaralı daireyi satın aldığını, ancak daireyi teslim alamadığı gibi parasını da alamayarak mağdur olduğunu...”
şeklindeki asılsız iddialarıdır. Ali Aydoğ ve Ahmet Azizağaoğlu Sarayköy mülkiyetindeki daireleri satamazlar, ancak genel kurul kararı ile tahsis yapabilirler. Yukarıda açıklanan ifade sahipleri hakkında, yalan beyanları sebebiyle manevi tazminat davaları açılmıştır, Sarayköy yönetimi, tarafı olmadığı bu davada gerçeklerin peşindedir.
Bakırköy 7.Ağıceza Mahkemesine verilen dilekçemizin konu ile ilgili bölüme aşağıda gerçek üyelerin ve mağdurların bilgisine sunulmuştur.
BAKIRKÖY (7). AĞIRCEZA MAHKEMESİ SAYIN BAŞKANLIĞINA
MÜDAHALE TALEPLERİ KONUSUNDA BEYAN ve AÇIKLAMALARIMIZ ;
Muhterem mahkemede görülmekte olan bu davaya “Suçtan zarar gören” sıfatıyla müdahil olma talebi ile dilekçe vermiş kişiler, S.S. Büyük Grup Konut Yapı Kooperatifi ve Liderkent Beylikdüzü Konut Yapı Kooperatifi üyeleridirler.
S.S. Sarayköy KYK üyelerinin şikâyet ve müdahale talebi mevcut değildir.
Ancak ; Üyesi oldukları Kooperatiflere para ödediklerini, vaad edilen dairelerini alamadıklarını beyan eden ve bu nedenle davaya katılma talepli dilekçeler veren Büyük Grup ve Liderkent KYK üyeleri dilekçelerinde ;
- Hangi kooperatif üyesi olduklarını,
- Kooperatif veya kooperatif adına kime ödeme yaptıklarını,
- Ödeme şekli ve araçlarının (Nakit,çek,bono v.s) neler olduğunu,
- Hangi şahıslardan, ne sebeple şikâyetçi oldukları açıklamak yerine,
Sanıklardan şikâyetçiyim….. şeklinde klişe beyanları içeren dilekçelerle müdahale talebinde bulunmaktadırlar.
Sarayköy yöneticileri olarak Ali Aydoğ ve Ahmet Azizağaoğlu, Ondört yıldan beri süregelen çekişmelerin çözümlenmesi ve mağdur edilmiş Büyük Grup – Liderkent kooperatifleri üyelerinin haklarının elde edilmesi için çaba göstermekte olup bu dava ile sorunun önemli bir bölümü çözüme kavuşmuş olacaktır.
Büyük Grup ve Liderkent KYK üyeleri olan müşteki ve müdahale talebinde bulunanların ; üyesi oldukları kooperatiflere, kooperatif üyesi sıfatıyla nakit, çek veya bono ile yaptıkları ödemeleri belgelemeleri halinde suçun ne olduğu ve suçluların kimler olduğu kesin olarak belirlenecektir.
Bu nedenle ; Müşteki ve mağdurların yaptıkları ödemelerin kimler tarafından tahsil edildiği ; nakit ödemeler makbuzlarla, çek ve senetler ile yapılan ödemeler ise ödeyerek geri aldıkları bonolardaki lehdar ve bono arkasındaki ciro silsilesi ile sabittir. Kısaca ; müşteki ve müdahale talebinde bulunanların kime ve ne miktar ödeme yaptıkları bellidir, ödeme belgeleri müştekilerin ellerindedir.
Muhterem mahkemece ; müşteki ve müdahale talebinde bulunanların kimlerden şikâyetçi olduklarını, yaptıkları ödemelere ilişkin belgeleri, (bonoların ön ve arka yüzleri görülecek şekilde) kooperatif üyesi sıfatıyla kendilerine tahsis olunan dairelere ilişkin “tahsis belgelerini” kooperatif üyeliklerine ilişkin sair belgeleri sunmalarına karar verilmesini arz ve talep ederiz.
ÜSKÜDAR 3.AĞIRCEZA MAHKEMESİ
Konuyu bilenlere hatırlatma, bilgisi olmayanları aydınlatma amaçlı olarak Üsküdar 3.Ağırceza Mahkemesindeki yargılanma konusu aşağıda özetlenmiştir.
2007’de arsa ve binalar teslim alındıktan sonra Sarayköy yönetimi tarafından çağrı yapılarak 625 TL/m2 katkı yapacak Büyük Grup ve Liderkent üyelerine tapuları ile birlikte dairelerinin tamamlanarak teslim edileceği konusunda çağrı yapılmış, bu çağrıya ilk etapta 104 üye olumlu cevap verilmiş, sözleşmeler imzalanmış, ilk etapta Sarayköy Konut Yapı Kooperatifi adına T.İş Bankası Büyükçekmece şubesinde açılan hesaba 520.000 TL. yatırılmıştır. Bakanlık Başmüfettişi tarafından ihbar sebebiyle inceleme başlatılmış, Sarayköy’den rüşvet talep edilmiş, verilmemiş, Hulki ile telefon konuşmaları tespit edilen bu zat tarafından yukarıda açıklanan 520.000 TL.nin Sarayköy muhasebe kayıtlarına işlenmediği, yöneticilerin zimmetinde olduğu iddiası ile hakkımızda suç duyurusunda bulunulmuştur. Yani Sarayköy yönetimi bankada Sarayköy koop. Adına hesap açtırmış, sonra bu hesaba yatırılan paraları muhasebe kayıtlarına intikal ettirmemiştir. Sarayköy yöneticilerinin dürüstlük, akıl, zeka, yaşam deneyimi özelliklerine hakaret sayılan ve üstelik noter onaylı muhasebe defterlerinde açıkça yazılı 520.000 liraya ilişkin bu yargılamanın sonunu birlikte göreceğiz.
Bilgi sahibi olmadan fikir sahibi olanların veya Hulki Eroğlu değirmenine su taşıyarak çıkar elde etme peşindekilerin, önceki duyuru- larımızda nitelikleri açıklananların “zimmet” suçu ile yargılandığımız yaygaralarını koparanlara cevaplarımız mahkemeye sunulan son dilekçemizden kısa bir alıntı ile aşağıda cevaplandırılmıştır.
Sarayköy konut yapı kooperatifine ait Beyoğlu 16. Noterliği’nce 12 Aralık 2006 tarih 27720 yevmiye sayısı ile onaylı 2007 Yılı Yevmiye Defteri’nin 13-14-15 ve devamı sayfalarında 38 yevmiye ve devamı yevmiye maddelerinde 5000TL olarak Sarayköy banka hesabına ödenmiş, paraların tümü 520.000TL olarak kayıtlı, yine Sarayköy Konut Yapı Kooperatifi’ne ait Beyoğlu 16. Noterliği’nce 11 Aralık 2007 tarih, 33362 yevmiye sayısıyla onaylı, 2008 yılı yevmiye defterinde yukarıda açıklanan ve bilirkişilerin yok saydığı kayıtlar mevcuttur.
ALİ AYDOĞ
|
